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密市华人地产经纪刘小兵2016年2月房地产市场信息
政府对于购房者的鼓励计划--首次购房者税收抵免
首次购房者可能有资格获得15%的所得税抵免交易费用。
大麻种植屋(Grow House)
买家猎取房源时,有可能遇上“大麻种植屋”简称“大麻屋”,也许您也听说过“大麻屋”,
购房“四项基本原则”
密西沙加地产经纪刘小兵根据近10年地产服务的经验,总结出购房应遵循的“四项基本原则”,帮助购房者顺利买到理想的房屋。
卖家常见的8种错误
很多卖家都希望自己的房子上市后就能很快卖掉。但在房地产市场上,经常会遇见挂牌很多天也卖不掉的房子。下面这篇文章帮助您分析房子卖不掉的原因: 卖家常见的8种错误   1未能在市场上有效曝光。 良好的促销方案能使你的房子在数以百计的竞争对手中脱颖而出,这里销售的不仅仅是你房子的性能,还有房子带来的利益。Open House 和打印广告通常有一定效果。但 只有 1%的房屋是在Open House时出售的,只有 3%的人是看到一个打印的广告后购买他们的房子的 !有经验的地产经纪会使用其他多种方式来吸引潜在的买家。 有关其它促销方式,请咨询您的专业地产经纪。

2 根据您个人的需要或情感的需要来制定要价而不是市场价值。 很多卖家的要价是基于他们对房子的主观价值,这是由情感决定的,即他们在这所房子上投了多少钱,对自己的房子多么有感情。而客观的价值,才是房子的真正价值。“只有卖不掉的价格,没有卖不掉的房子”,价格最重要。设立合理的要价应始终基于市场价值,即客观价值。客观价值是考察房屋的条件 ; 它的位置,在同一地区的类似房屋在前一段时期的售价及房地产市场的整体情况。 有时您也许会低估了您的房子,这会带给您直接的经济损失。 若想了解您所在社区的房价,或为您的房子免费评估,请致电密西沙加房地产经纪刘小兵:418-897-8707 若要了解更多卖房应避免的其它误区,请提供你的联系方式,您将收到密西沙加房地产经纪刘小兵为您提供的更详细的建议。
如何避免最常见的购房误区
密市著名地产经纪刘小兵曾介绍过房屋买卖的一般过程(参阅“房屋买卖一般过程”)。这里他列举出在买房过程中常见的一些误区,共买房的朋友参考。
房屋买卖交易中所涉及的文件-买房购房协议
了解Offer (买房购房协议)是成功买到房屋的重要因素。从基本上说,Offer (买房购房协议)是买家和卖家之间准确立订的文字条款和条件。一旦Offer递交并被接受,而且Offer(买房购房协议)中的条件满足或取消,Offer(买房购房协议) 即成为。。。
将实行全日制学前教育的学校名单
如果您家里有学龄前儿童,在您买卖房产之前需要考虑的因素之一,就是学区。经教育局批准,安省部分学校将在学前班实行全日制教育。这将使近3万5千名学龄前儿童和他们的家长受益。
安装燃气热水器(Tankless Heater)
接待上门推销热水器/炉的推销员应注意的事项
ecoENERGY 房屋节能和政府补助计划
ecoENERGY 房屋节能和政府补助金额总表
本表详细列出各项补助金额及说明。
美国金融危机对加拿大经济的影响相对较小 2009年下半年多伦多地产市场将谨慎回暖
12月5日,《生报》刊登了对密西沙加的著名地产经纪,“钻石大奖”获得者刘小兵的专访,请刘小兵从专业人士的角度分析全球金融危机对多伦多房市的影响。这篇文章刊登后,引起很多读者的兴趣。现将这篇文章转载如下:
始终把客户的利益放在首位—一个“小兵”的故事
有些人是因为做自己喜欢做的事情而成功了,这些人很幸运,是天之骄子。而还有一种职业生涯是要不断发挥自己的优势,把这个优势不断扩大,再不断扩大。而两种职业方式,是很有可能殊途同归的。
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